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Vivre à La Pommerage
 
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À cheval sur La Hulpe et Genval, une grande bâtisse à la rue du Cerf ... La Pommerage est une des plus anciennes constructions de la vallée. Sa construction se situe dans la première moitié du 18ème siècle. La ferme est déjà recensée par Ferraris entre 1770 et 1777.

Elle a bien sûr connu des transformations depuis sa construction, mais sa configuration actuelle remonte à bien des décennies (la carte topographique de la Belgique établie en 1865 par le Dépôt de la Guerre, première carte d'Etat-Major de notre pays, nous la présente en effet telle que nous la connaissons aujourd'hui).

Il semble qu’elle ait été un moulin à l’époque où le ruisseau « Mazerine », aujourd’hui canalisé sous terre, longeait encore la maison à ciel ouvert. Elle appartenait au début du XIXème siècle à Pierre Spreutels, meunier de son état. Son fils et un de ses neveux poursuivront l’activité, aménageant au fond de la propriété un autre moulin à eau, avec engrenages, ustensiles, machines à vapeur, étang, etc.

La ferme passa, elle, entre les mains de la famille De Becker. Son verger comptait, au début du siècle, des centaines de pommiers sur lesquels veillèrent jalousement Pierre De Becker et son frère Joseph, dit « Moustaches » De Becker. Celui-ci était l’ingénieur principal et le grand bâtisseur des Papeteries de Genval. Il était connu de tous grâce à d’épaisses moustaches. À sa mort, le domaine fut morcelé en 22 lots. Neuf de ceux-ci…furent rachetés par les époux Hernalsteens-Moray, herbagistes et marchands de bestiaux.

La ferme fut ensuite transformée en manège, qui prit nom « Arc-en-ciel ». Elle était entourée de 36 boxes, 16 en dur et 20 en bois aujourd’hui démolis.

Transformée ensuite par les propriétaires actuels en espace de Culture sous l’appellation « Espace culturel de la Pommerage », la grange de la ferme, typiquement Brabançonne, a ouvert ses portes de 1996 à 2005 à plus de 200 artistes, venus de 17 pays et des cinq continents, qui y ont présenté leurs œuvres picturales et sculpturales. Outre le corps de logis, occupé par ses propriétaires (220, rue du Cerf), la ferme offre deux logements en location : le « Loft de la Pommerage » (220 A, rue du Cerf), situé dans son ancienne grange, et le « Studio de la Pommerage » (218, rue du Cerf - anciens boxes et fenil de la ferme).

La Pommerage – Photo prise par drone, le 19/08/2014
Au fond à droite, on devine le bâtiment administratif des anciennes Papeteries de La Hulpe.
Au fond à gauche : l’église et le village de La Hulpe.

 

La Pommerage, côté rue du Cerf – Distribution des bâtiments.

 

La Pommerage – Photo prise par drone, le 19/08/2014.
Répartition des jardins.

 
 

La Grange de La Pommerage

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Espace, volume, calme, lumière, beauté,… cinq étoiles parmi d’autres au firmament du « Loft de la Pommerage ».

Dans la grange, entièrement rénovée en 2006, le « Loft de la Pommerage » offre une superficie de 200m², aménagée avec goût et raffinement, ainsi qu’un jardin privatif de 7 ares.

Le loft se compose d’un hall, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé, un séjour de ± 65m² avec cuisine super-équipée intégrée, un escalier donnant directement accès au jardin, 3 chambres, un espace bureau en mezzanine (convenant éventuellement comme quatrième chambre), une cave, une buanderie / chaufferie, un box de rangement (matériel de jardin, vélos,…) et deux emplacements sur le parking de la ferme.

Chauffage au sol dans la partie jour, chauffage traditionnel dans la partie nuit, plancher de chêne et pierre bleue au sol, vue superbe sur la campagne environnante,… et des murs chargés d’histoire(s)…

PEB D (N° 2010709006764), du 9/07/2015
Consommation spécifique d’énergie primaire : 253 Kwh/m2 par an

Améliorations apportées depuis la certification :
- Ventilation : extracteur placé dans la douche
- Nouvelle chaudière à condensation Vaillant, modèle Ecotec Plus, placement d’une régulation Vaillant Multimatic VRC 700 avec sonde extérieure et placement d’un boiler électrique (capacité 184 litres)

Entrée du loft – À gauche : portillon d’accès au jardin.

 

Hall d’entrée, formé de deux anciens boxes successifs.
Au fond : porte d’accès à l’escalier vers l’étage, et à droite vers la cave (ancien box)

 

Hall d’entrée
Au fond : porte d’accès à l’escalier vers l’étage, et à gauche vers la buanderie (box).

 

Espace « jour » du loft. Au centre : la cuisine, entre la salle à manger et le salon.
La grande paroi vitrée sépare l’espace jour de l’espace nuit.
Derrière elle se trouvent le hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain avec wc, un wc séparé et l’escalier qui monte à la mezzanine, sur laquelle se trouve la troisième chambre.

 

L’espace jour. À l’avant-plan : le salon, au centre l’espace cuisine, et au fond la salle à manger.
L’espace jour offre un superbe volume. Il est chauffé par le sol (sous le plancher de chêne), l’espace nuit l’étant de façon plus traditionnelle (radiateurs avec vannes thermostatiques).
Le sol et les plans de travail de la cuisine sont réalisés en pierre bleue.

 

Espace jour.

 

Espace jour. Au centre l’escalier qui descend au rez (hall d’entrée, cave et buanderie)

 

Espace jour.
Derrière le bloc cuisine : le hall et l’espace de nuit.

 

Espace cuisine – À l’avant-plan : table à manger et de travail.

 

L’escalier d’accès direct au jardin.

 

Le jardin et l’escalier d’accès direct à l’espace jour au 1er étage du loft.

 

Le jardin.

 

Le jardin au printemps, et ses pommiers en fleurs.

 

L’escalier qui mène à la grande mezzanine.

 

La mezzanine – À gauche : l’escalier qui la relie avec l’espace jour/nuit.
La barrière métallique est amovible, pour permettre de manœuvrer des meubles.
À droite, face à l’arrivée de l’escalier : la troisième chambre.

 

La mezzanine. À l’avant plan, l’espace élargi sert de bureau ou de quatrième chambre.

 

Vue depuis l’espace élargi de la mezzanine.
Au fond : la cage d’escalier (à gauche) et la troisième chambre (à droite).
En contrebas : l’espace jour.

 

L’espace jour vu de la mezzanine.

 

Le wc séparé (espace nuit du 1er étage).

 

La salle de bain (Espace nuit du 1er étage).

 

La salle de bain (Espace nuit du 1er étage).

 

La chambre 1, avec vue sur le parking.
Derrière la porte coulissante, un garde-corps en verre feuilleté prévient le risque de chute.

 

La chambre 1, avec vue sur le parking.

 

La chambre 2, orientée vers le Clos de la Pommerage, côté La Hulpe.
Dotée d’un grand placard/penderie, sous l’escalier qui mène à la mezzanine.
Comme pour toutes les portes-fenêtres du loft, un garde-corps en verre feuilleté prévient le risque de chute.

 

La chambre 2, orientée vers le Clos de la Pommerage, côté La Hulpe.

 

Salle de douche (Espace nuit 1er étage).

 

Salle de douche (Espace nuit 1er étage).

 

Espace chaufferie dans la buanderie. Nouvelle et performante installation octobre 2017. De gauche à droite : vase d’expansion, modules de commande pour les deux circuits de chauffage (circuit radiateurs, et circuit chauffage au sol), filtre magnétique d’impuretés, chaudière à condensation gaz Vaillant modèle Ecotec plus, boiler 184 litres.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Le Studio de La Pommerage
 
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Le Studio de la Pommerage est le fruit de la restauration et de la transformation des anciennes écuries et du fenil de la Ferme de la Pommerage (Première moitié du 18ème siècle). Il offre 90 m2 habitables, et comprend une cuisine super équipée (Taque vitrocéramique, hotte, four à chaleur pulsée, frigo sous-encastré, lave-vaisselle), un coin à manger, un living en mezzanine, 2 chambres, une sdb bain/douche/wc, un box de rangement situé dans la grange de la ferme et un jardin privatif de 200 m2.

PEB C (N° 20190726004807), du 26/07/2019 Consommation spécifique d’énergie primaire : 334 Kwh/m2 par an

 

Entrée du Studio de la Pommerage.

 

Hall d’entrée du Studio.
À gauche : porte vers salle de bain / wc.
À droite : placard 3 portes (compteurs eau, gaz, électricité et tableau électrique, penderie).

 

Coin cuisine américaine.
Placard double porte (chaudière, emplacement équipé pour lave-linge et sèche-linge à condensation).
À droite hall d’entrée et porte salle-de-bain / wc.

 

Cuisine américaine en hêtre massif.
Équipement : frigo/bac de refroidissement sous-encastré, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle.

 

Coin à manger – Vue vers la cuisine.

 

Coin à manger sous le living en mezzanine.

 

Living et ouverture vers le bureau (ou seconde chambre).
Vue depuis le coin à manger.

 

Coin à manger – Cuisine – Escalier vers étage.

 

Coin à manger – Escalier vers l’étage.

 

Escalier (hêtre massif) menant du coin à manger à l’étage.

 

Escalier (hêtre massif) menant du coin à manger à l’étage.

 

Living en mezzanine et passerelle vers la grande chambre (œil de bœuf).

 

Passerelle vers la grande chambre.

 

Passerelle de la grande chambre vers le living et la seconde chambre (ou bureau).

 

Living – Détail de la charpente.
Grands Velux à gauche et à droite, puits de lumière donnant sur la rue du Cerf.

 

Living – Détail de la charpente.

 

Living.
Grand Velux avec vue vers la cour de la ferme, puits de lumière pour le coin à manger au rez.

 

La grande chambre et son œil de bœuf.

 

Grande chambre – Placard / penderie sous pente – Passerelle vers le living.

 

Du living vers la seconde chambre (ou bureau).

 

Seconde chambre (ou bureau).

 

Salle de bain : armoires, lavabo, baignoire-douche, wc.

 

Salle de bain / wc suspendu.

 
 
 
 
 
Ferme de la Pommerage
Rue du Cerf, 220
1332 GENVAL
BELGIQUE
02/652.59.62
Contact : Philippe Jacquet
 
© La Pommerage -- 2002-2019